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金九银十未能拯救低迷楼市 地产股节后上演劫后余生

多名分析师指出:维护市值的首要条件仍是经营业绩,企业更应该关注并经营好基本面。每经 吴抒颖????每经编辑 林菁晶???10月8日是A股节后的第一个交易日。

受假期内外围股市下跌影响,今日A股全线下跌,截至收盘,上证指数下跌3.72%,报收2716.51点;深证指数下跌4.05%,报收8060.83点。而在中国金融市场休市期间,全球股市早已大跌,并拖累许多新兴市场下挫。

金九银十 未能拯救低迷的楼市于水火之中,今日的地产股更是跌幅惨重。Wind数据统计显示,截止至收盘,申万房地产行业今日跌幅达到4.61%,在129只个股中,仅3只上涨,5只平盘,其余122只均下跌。

今年以来,在调控政策丝毫不放鬆的背景下,地产股普遍表现低迷,不少房地产股的股东也採取了回购措施维护市值。不过在目前走势普遍低迷的情况下,回购股票或许不是最重要的。

多名资深房地产行业分析师在接受《每日经济新闻》採访时均指出:维护市值的首要条件仍是经营业绩,企业更应该关注并经营好基本面。地产股跌跌不休 10月8日,在中国内地、中国香港上市的中资地产股在一片惨绿中收盘。

其中,万科A报收22.05元,跌幅9.26%,逼近跌停;保利地产报收11.35元,跌幅为6.74%。港股方面,碧桂园报收9.05元,已经接近一年来的股价低位,其余蓝筹股如华润置地、中国海外发展等均录得不同跌幅。

主要是跟随外围下跌。国泰君安证券分析师在接受《每日经济新闻》採访时如是分析今日地产股下跌的逻辑。

外围市场走弱仅是房地产股今日大跌的因素之一,事实上,传统的金九银十 未能如期而至也加剧了市场的悲观情绪。兴业证券地产分析师阎常铭指出:国庆前一周,受中秋假期等影响,市场成交量较小;国庆期间成交量进一步下滑,北京成交套数77套,上海成交2413套,深圳成交222套,仅为今年周均成交量的一半左右。

国庆期间,部分三四线城市和一二线城市非核心区域楼盘降价促销。基本面下行自7、8月份开始加速,整体数据下行可能从9、10月份开始会有明显表现。

阎常铭续称。回溯今年,地产股在多重因素的作用下,股价表现十分低迷。

Wind数据统计显示,申万房地产板块在过去五个交易日中,录得8.33%的跌幅;年初至今,该板块则录得了26.68%的跌幅。具体到个股,无论是A股上市或是港股上市均已经出现了较大幅度的下跌。

例如,中国恆大一年来股价最高已经超过30元,如今已经回调至20元左右;金地集团股价也一度冲上过16元,今日报收8.75元。大环境都不太好,现在是熊市。

我们也很苦恼。一名房地产行业的分析师表示。

回购能否维护市值?如果房地产股股价持续走弱,一些依赖股权质押融资的房企不得不担心因股价下跌而引发的风险。

(责任编辑:博宝平台)

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